Interview met projectontwikkelaar Nick

Nick Möhlmann is de ontwikkelaar van Waterrijk. Je kunt de projectontwikkelaar zien als de regisseur van een nieuwbouwproject. Hij bedenkt het verhaal, vraagt de architect om de tekeningen te maken en zorgt dat de gemeente akkoord is. Daarna begeleidt hij de bouwers zodat alles veilig, netjes en volgens plan gebeurt. Dankzij hem wordt een lege plek stap voor stap een fijne plek om te wonen. 

We spraken Nick, die zó enthousiast over het plan vertelt dat je het meteen helemaal voor je ziet. “Twee geleden begon ik aan de klus om deze ideale plek vorm te geven. Ik heb met heel veel plezier aan dit plan gewerkt en ben trots op het resultaat dat we als team en met de gemeente hebben bereikt. "

Betaalbaarheid en kwaliteit gaan hand in hand 

De gemeente had al veel vastgelegd. Zoals het aantal woningen en waar ze moesten komen. Ook over de architectuur had de gemeente duidelijke wensen en eisen op papier gezet. “Vond ik dat lastig? Helemaal niet. Het was juist een mooie uitdaging om binnen die kaders extra kwaliteit toe te voegen en tegelijk betaalbaarheid als belangrijk uitgangspunt te nemen. Dat wil de gemeente graag en het past ook bij waar Van Wijnen voor staat.  Een erg groot deel van de rijwoningen valt binnen de betaalbaarheidsgrens."

“Venster Architekten en Alinea Architecten hebben iets heel moois neergezet, zowel voor het duurdere segment als voor de betaalbare rijwoningen. Je ziet het prijsverschil aan de buitenkant niet dankzij de mooie metselwerkdetails, de charmante tuitgevel en de zinken goot- en daklijn. Bijzonder is dat door de verschillende plattegronden en gevels bijna geen woning hetzelfde is. Elk huis krijgt zo een eigen gezicht. Een plek waar je als bewoner trots op kunt zijn.” 

Dorps wonen met een leuk centrum en het station om de hoek 

Met de ontwikkeling van Waterrijk leveren gemeente en Van Wijnen een belangrijke bijdrage aan de woningvoorraad van Dronten. Nick legt uit: “Starters kunnen hier hun eerste thuis vinden. Ouderen genieten van een woning waar alles gelijkvloers is. En gezinnen kunnen hier doorgroeien naar een volgende stap. Doordat ouderen en doorstromers weer woningen achterlaten, ontstaan er bovendien nieuwe kansen voor jonge gezinnen.” 

Waterrijk is onderdeel van het Hanzekwartier. De wijk wordt straks van de Havenkade gescheiden door een nieuw te graven watergang. Als je hier woont, voel je direct dat je in Dronten woont. Dronten staat voor dorps wonen, met groen en het centrum altijd dichtbij. Die dorpse sfeer proef je ook in Waterrijk. Dat komt door de ligging dichtbij voorzieningen, de warme architectuur en zeker ook door de mix van mensen die hier straks een thuis vinden.  Toch is de Randstad binnen handbereik Je bent er binnen een uur met de auto of trein.

Nick vertelt enthousiast: “Ik heb het de afgelopen twee jaar helemaal voor me gezien. Oudere mensen, starters, nieuwe gezinnen en doorstromers die hier een thuis vinden. Buren die vrienden worden. Even op de bakfiets naar het centrum. Kinderen die veilig buitenspelen, een balletje trappen, stoepkrijten. En bewoners die vanuit hun levensloopbestendige woningen uitkijken op de slinger — het groen omzoomde fietspad — dat de verschillende wijken van het Hanzekwartier met elkaar verbindt. Het is toch fantastisch dat je zo rustig, dorps en vrij kunt wonen, terwijl je ook in een paar minuten in het gezellige centrum bent of op het treinstation staat?”